楼顶算不算公摊面积 不算，楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。所谓公摊面积，是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分，其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。                        购房的时候，除了住房的面积，还需要花钱购买公摊的面积，其中包括楼梯、电梯等等，那么，楼顶算不算公摊面积呢？下面给大家简单介绍一下。一、楼顶算不算公摊面积不算，楼顶虽然是该栋建筑的公共部位，也是全体业主共同所有，但这属于业主的共用建筑面积，不在公摊范围内。所谓公摊面积，是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分，其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。二、新手购房有哪些必须要考虑的情况1、考虑预算：当前房产市场很火热，房价更是相当可观，虽然购房可以申请贷款，但购房后还需要支付税费、物业费、装修押金等，所以一定要有足够的预算。2、考虑工作：因为现在多事贷款购房，所以为保障贷款可以顺利进行，在购房前两年，都要确保有稳定的工作单位，这样才能有稳定的收入，贷款成功率更高。3、考虑贷款：贷款给很多暂时没有经济能力的业主提前买了房，但能不能贷款，与很多因素有关，所以新手业主在购房前，需要提前了解自己是否有贷款资格。4、考虑购房目标：作为经济条件一般的业主来说，一定要提前做好资金规划，然后根据自己的规划制定目标，不要太好，以免承担太大的压力，但也不能太差。5、考虑购房政策：各地的经济发展情况不同，所以房产政策也会有相应的区别，一般经济发展好的城市，政策会更加严格，尤其是对外地人员，这点必须注意。编辑总结：以上关于楼顶算不算公摊面积，以及新手购房必须要考虑的情况就介。楼顶种菜怎么做防水才不会漏 1、楼顶做防水，可以将刚性及柔性防水材料一起使用，先涂K11防水浆料柔韧型，再做一层砂浆防水保护层，这样就能达到防水的目的。2、想要做好防水不漏，种菜的盆子最好要选用不锈钢的，因为不锈钢的材质不容易出现生锈的情况，这样就会减少水分的流失。                        现在人们的生活品质越来越高，很多人会在楼顶上找一块空地来专门种菜。可是楼顶种菜怎么做防水才不会漏呢？一、楼顶种菜怎么做防水才不会漏1、楼顶做防水，可以将刚性防水材料及柔性防水材料一起使用，这样既可以挡住烈日的暴晒也可以抵挡暴雨的摧残。先涂K11防水浆料柔韧型，再做一层砂浆防水保护层，这样就能达到防水的目的。2、想要做好防水不漏，那种菜的盆子最好要选用不锈钢的，因为不锈钢的材质不容易出现生锈的情况，这样就会减少水分的流失。在楼顶种菜的时候，要在盆子底部先涂上水泥，这样浇水的时候能更好的防止水流出去。3、楼顶种菜也要做好排水的地方，想要排水快可以在种菜的篮底挖几个孔，在下一层中间的位置用一截水管上下连接，最底下用桶接着水，这样是可以让水停留在桶里，滋养植物。最后楼顶地面的排水孔也要做好，这样下雨天的时候就能很好的排水，就不会造成地面积水了。二、楼顶种菜的优势和劣势1、优势就是在楼顶种菜，阳光足且四面通风，菜会生长的很快。楼顶种菜还可以，让楼下房间不再冬冷夏凉。让人们居住的更加舒服。2、劣势就是楼顶种菜的时候会有一些植物的枝叶迅速生长，攀爬在管道上，可能会导致管道堵塞。还有楼顶是公共面积，一般他人会使用楼顶来晒东西。如果要使用大面积种菜，容易影响到邻居关系。小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关楼顶种菜怎么做防水才不会漏的内容。希望可以对大家有所帮助，如果楼顶种菜也想做好防水不漏的这种情况，可。